Bỏ giấy phép xây dựng tại khu vực có quy hoạch 1/500: Bước đột phá cải cách hành chính
TP.HCM sắp thí điểm bỏ thủ tục cấp phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong cải cách hành chính ngành xây dựng. Chính sách mới được kỳ vọng sẽ giảm phiền hà, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Theo quy định, khi khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, mọi thông số kỹ thuật như mật độ xây dựng, khoảng lùi, chiều cao công trình, hạ tầng kỹ thuật… đã được xác định rõ. Do đó, yêu cầu thêm giấy phép xây dựng được cho là không cần thiết. Đây là bước chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, phản ánh tư duy quản lý hiện đại.
Chính phủ và Thủ tướng đã chỉ đạo quyết liệt cắt giảm tối thiểu 30% thời gian, chi phí và điều kiện kinh doanh trong năm 2025, trong đó có yêu cầu dừng cấp phép đối với công trình đã có quy hoạch 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.
Bỏ giấy phép xây dựng: Tư duy quản lý mới, động lực phát triển mới. Ảnh: TRẦN MINH
Nhiều chuyên gia đánh giá chính sách này là “cú hích” lớn về pháp lý và tư duy quản lý. Thạc sĩ Nguyễn Đức Hiếu (ĐH Quốc tế – ĐHQG TP.HCM) nhấn mạnh, quy hoạch chi tiết 1/500 chính là “giấy phép tổng thể” cho phát triển đô thị, không cần phải thẩm định lại. Việc bỏ thủ tục không chỉ giảm lãng phí mà còn chống tiêu cực, tăng minh bạch và tạo thuận lợi cho đầu tư.
Tuy nhiên, để hậu kiểm hiệu quả, cần có chế tài mạnh, công khai dữ liệu xây dựng và ứng dụng công nghệ giám sát. Thanh tra xây dựng cũng cần được củng cố năng lực và tính độc lập.
Thực tế nhiều năm qua cho thấy, dù luật đã quy định miễn giấy phép cho công trình có quy hoạch chi tiết, việc triển khai vẫn bị “ách” do tâm lý e dè, thậm chí lợi dụng cơ chế xin – cho để trục lợi. Điển hình là vụ công chức tại Gia Lai bị khởi tố vì nhận hối lộ để cấp phép xây dựng.
Chính sách mới không chỉ tháo gỡ bất cập, mà còn khẳng định quyền của người dân và doanh nghiệp được xây dựng khi đủ điều kiện, không bị rào cản bởi thủ tục không còn phù hợp – đúng như tinh thần Chính phủ kiến tạo, minh bạch và liêm chính.
Nguồn: https://plo.vn/bo-giay-phep-xay-dung-tu-duy-quan-ly-moi-dong-luc-phat-trien-moi-post853421.html
